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사는이야기(자유게시판)

평당 2500만원 넘으면 재개발 힘들까요?

폰생폰사 미디어로그가기

조회 : 1415
작성일 : 2008/04/01 13:49
간편 URL : http://www.bodnara.co.kr/bbs/bbs.html?D=2&num=110486
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http://news.mk.co.kr/newsRead.php?sc=30000001&cm=헤드라인&year=2008&no=181396&selFlag=&relatedcode=000080006&wonNo=&sID=

초기 재개발 사업을 준비 할때,
평당 1300만원 하던 평당 가격이
지금은 2500만원으로 올라있고,
본격적으로 건설사가
땅을 매입하기 시작하면 급등을(5000만?) 할듯 해서
재개발 사업을 건설사에서 포기 한다고 하네요..

즉, 재개발 지분은 대략 지역에 따라 다르겠지만,
평당 2500만 정도 넘으면 힘들다 라고 보면 될는지?
(분양가 상한제 때문에, 일반 분양으로 이익분을 넘기기도 힘든 현실이 클듯 하네요.)

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  허접프로그래머 (valkyrie) valkyrie님의 미디어로그 가기  /  2008-04-01 14:15 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  ...이런 재테크 쪽에는 아는게 하나도 없어서리...;;; 이런 것도 관심을 가지고 공부해뒀어야 하는데 말입니다...ㅠ.ㅠ
  당신기억 (bluemun) bluemun님의 미디어로그 가기  /  2008-04-01 15:29 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  뉴타원 땅값이 평당 6백 이하인 걸로 아는데...
만약 2500만원이면 건설 비용 포함해서 평당 3500백은 되야 건설사가 남겨먹지 않을까요. 뚝섬처럼 분양가를 받는다면 모르지만
  newstar (newstar) newstar님의 미디어로그 가기  /  2008-04-01 16:37 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  10평이면 2억 5천이고 20평이면 5억, 40평이면 10억? 지구 얘기가 아니구나하고 무시하게 되네요.
  joel.. (joel83) joel83님의 미디어로그 가기  /  2008-04-01 17:03 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  완전 비싼 -_-;;
40평이면 10억인가요;;;
  불싸파 (msjedi) /  2008-04-01 17:49 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  용산역세권 요즘 평당 1.5억이라던데 수용 끝났다죠.
  Speed UP (ahnzzang) ahnzzang님의 미디어로그 가기  /  2008-04-01 22:07 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  건설사에서 땅을 매입후 재개발해서 다시 판매할때 수익성이 없으면 포기하죠... 근데 땅값이 너무 비싸서 집짓더라도 누가 사겠습니까?
  쿠로링 (lswrome) lswrome님의 미디어로그 가기  /  2008-04-02 00:45 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  흠 너무 비싼데요.. 흠냥 우리나라 부동산 거품이 너무 많아...
  딕플 (looks) looks님의 미디어로그 가기  /  2008-04-03 16:18 / IP/ 신고/ 이댓글에댓글달기
  서울 땅값은 너무 거품이 센듯.. 직장이 서울이라도 한 10억 있으면

저라면 대전 정도 내려와서 살겠습니다.

서민들도 모두다가 아마 공감은 하겠죠 집값 땅값 거품 싶하다는거 그렇지만

그 거품 빼자니 자기들이 소유한 집 땅도 같이 하락 하면 자기 재산이 줄어드니 후덜덜한 일이니... 참.. 어찌 해결을 해야할지 난감한 문제인듯 해요
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