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서울 강서구 가양동과 방화동을 열심히 뒤지면
13~15평 정도에
1.3~1.4억 정도 하는 아파트 들이 있더군요 (5호선, 9호선 800m 거리)
전세는 8천~8천5백 정도
월세는 1천/50만 정도..
1.3억에 매입하고
1000/50 월세를 주면 (13000-1000=12000, 12000의 5% = 600 = 월세50*12개월)
딱 1년에 5% 수입이 나오는데요..
(장판, 벽지, 기타 관리비...빼면 4% 언저리 나올듯..
그나마 보일러가 지역난방이라 보일러 문제는 없을듯 하네요)
향후 인플레를 감안하면
나쁘지 않을듯도 한데..
그냥 낼모레 마흔이라
이런저런 생각이 드네요.. ㅎㅎ
ps - 마눌님과 한번 현장 조사 가야 하는뎅..쩝
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